钻石白玎

从去年底开始发烧的中国股市，虽然历经几次小幅调整，但这种热度仍势不可挡，继续向新的台阶迈进，到已经对股市麻木的今天，上证指数仍高达5810点，深市也高达19493点，红色继续以压倒优势盖过绿色。

大钱炒楼小钱炒股，在中国，不管是炒煤炒矿炒棉......仿佛一切的一切都不足为谈，而只有炒楼才是正道。于是，伴随着“炒货”引来多次非议之中，楼房却在无限的光环之中，以独立的姿态继续昂扬于各业之上。

　但房价绝对不能像脱缰的野马，如果继续无休止的一路彪升，一旦这个泡沫破裂，这个恶果很难让自食着咽下。中国，在什么经济的过热的节骨眼上，对于房价的调控自然首当其冲。最近，中国工商银行城市金融研究所最新发布的报告指出，央行和银监会9月27日联合出台的信贷调控措施，在短期内有望遏制国内房价过快攀升的势头，但从中期来看，房地产的投资投机需求仍趋于上升，房价持续上升的势头恐难有改观，房地产投资过热和泡沫堆积的风险加大，监管层进一步实行调控的压力增大。

报告指出，此次信贷调控措施是近年来监管层针对房地产市场最为严厉的一次，并且有可能拉开新一轮房地产调控的序幕。商业银行应彻底摒弃“个人信贷一定是优质信贷”的观念，合理控制房地产贷款尤其是个人按揭贷款的投放节奏及贷款投向，并切实防范信贷资金流入股市。

报告建议，商业银行应摒弃“个人信贷一定是优质信贷”的观念，加强自身征信系统建设，做好贷前查询、贷后录入相关信息等工作，确保央行关于“第二套(含)以上住房”的认定，充分利用信贷征信系统防范信贷风险。报告还建议，商业银行应密切关注此次房地产调控政策对于资金流向的影响，并通过加强监控管理措施，切实防范信贷资金流入股市。

国家再次作出一系列调控措施后，出现了“十一”长假房产有价无市的报道。曾有业内人士指出，“目前，一些项目房子卖不动，但都会扛着卖，为什么呢？原因有两个，一方面这些开发商都没有新项目了，不再缺钱周转，能扛得起，再说养个业务员，撑一个售楼处的成本也不高；另一方面，大家都知道市场的规律是买涨不买跌，所以从这个角度讲，开发商也不敢降，现在房地产大势是涨的，如果降价，更没人买了不说，以前买了房的老业主也不干，开发商的麻烦就大了。”

种种迹象表明，中国虚高的房价已到了非降不可的地步，但这个降价的节点在哪，是什么时候，这点谁也不敢轻易判断。许多正在新房门口徘徊的人们，只能把希望的目光投向即将召开的“十七大”，希望中国最高的规格的大会，能给发烧的房市进行专家会诊，给出一个让国人满意的“良方”。

可期盼终归是期盼,经济规律犹如自然规律,并不会因为人类的干扰而举步不前,如果猪肉还是15块一斤,青菜还要三块,那么,普通大米涨到10块一斤也不是没有可能.如此以来,房价自然不跌,如果与总体物价相比,增长不快就已经不错了。

中国必要有一个节点，或许“十七大”就是最好的时机，在众人望跌的现在，房市的高潮应该会渐渐退去。